臺中市西屯區政和路8號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 319,656 萬 285.1 萬/坪 × 1121.12 坪
權狀坪數1121.12 坪
主建物1121.12 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1121.12 坪
└ 主建物 1121.12 坪
土地持分 1133.53 坪
0 坪1133.53 坪
土地坐落 惠順段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 285.1 萬/坪
本筆成交 285.1
政和路中位 36
西屯區 2021 年中位 32.5
比政和路中位 高 692%比西屯區 2021 年中位 高 777%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交319,656 萬
+8%
2026 年推估345,524 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25,868 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63,931 萬
貸款（8 成）255,725 萬
每月月付9,580,479 元
30 年總利息89,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格2.建物不計價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。