臺中市沙鹿區天仁街40巷20號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.9 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 65-125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
天仁街中位 13.7
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比天仁街中位 低 20%比沙鹿區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。