臺中市北區尊賢街8號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 16,300 萬 57.5 萬/坪 × 283.54 坪
權狀坪數283.54 坪
主建物283.54 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 283.54 坪
└ 主建物 283.54 坪
土地持分 73.22 坪
0 坪283.54 坪
土地坐落 水源段 98-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
尊賢街中位 25.4
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 126%比北區 2024 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交16,300 萬
-7%
2026 年推估15,185 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,260 萬
貸款（8 成）13,040 萬
每月月付488,531 元
30 年總利息4,547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房7廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。