臺中市太平區東平路640巷14號3F/12F
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.8 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物26.02 坪
公設比11.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 東興段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 12.6
東平路中位 14.5
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 41%比東平路中位 高 23%比太平區 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-3%
2026 年推估583 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（7 筆）
2026-04-14 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 22.6 萬/坪總 760 萬 2022-07-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 18.9 萬/坪總 636 萬 2020-03-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 12.6 萬/坪總 520 萬 2017-07-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 12.2 萬/坪總 500 萬 2015-12-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 9.7 萬/坪總 400 萬 2014-03-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.65 坪 10.1 萬/坪總 320 萬 2013-06-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.14 坪 9.4 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。