臺中市北屯區樹孝路702號5F/14F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.1 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物16.07 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 太順段 149 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價515 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.8
樹孝路中位 19.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比樹孝路中位 低 6%比北屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 30.9 萬/坪總 1,500 萬 2025-04-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 34.8 萬/坪總 1,688 萬 2024-11-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 34.1 萬/坪總 1,655 萬 2024-01-06 7F/14F 2房2廳1衛 · 38.96 坪 31.8 萬/坪總 1,240 萬 2023-11-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 33 萬/坪總 1,600 萬 2023-03-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 32.1 萬/坪總 1,558 萬 2022-09-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 31.4 萬/坪總 1,520 萬 2022-05-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.96 坪 27.7 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。