臺中市北區大雅路458之9號
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 21.6 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物19.34 坪
公設比40.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 賴厝?段 344 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 80%比北區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。