臺中市北屯區北平路四段99號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 28 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物30.19 坪
公設比34.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 東山段 215 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
北平路四段中位 51.6
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比北平路四段中位 低 46%比北屯區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。