臺中市中區仁愛街35號6F/8F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 8.8 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物15.98 坪
公設比10.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 仁愛段二小段 2-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
仁愛街中位 23.4
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 62%比中區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。