臺中市西屯區逢明街29巷70號3F/12F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 29.9 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物13.82 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 西屯段 2313-2 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價720 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 28.6
逢明街中位 27.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 5%比逢明街中位 高 8%比西屯區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。