臺中市西屯區西安街277巷25弄26號4F/7F

2017-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 142 萬 16.9 萬/坪 × 8.4 坪

權狀坪數8.4 坪

主建物4.89 坪

公設比41.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 8.4 坪

└ 主建物 4.89 坪

└ 公設等 3.51 坪

土地持分 1.31 坪

0 坪8.4 坪

土地坐落 廣明段 674 地號

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 16

西安街中位 21.4

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 6%比西安街中位低 21%比西屯區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,256 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。