臺中市南屯區精誠路674號3F/12F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 24.4 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物24.52 坪
公設比22.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 大進段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 18.1
精誠路中位 27.8
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 35%比精誠路中位 低 12%比南屯區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。