臺中市南區福平街19號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 54.8 萬/坪 × 17.52 坪
權狀坪數17.52 坪
主建物17.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.52 坪
└ 主建物 17.52 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 下橋子頭段 41-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
福平街中位 22.3
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比福平街中位 高 146%比南區 2018 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+50%
2026 年推估1,440 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。