臺中市北屯區祥順路二段500之38號
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,328 萬 21.7 萬/坪 × 107.31 坪
權狀坪數107.31 坪
主建物88.23 坪
公設比12.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.31 坪
└ 主建物 88.23 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 38.02 坪
0 坪107.31 坪
土地坐落 和平段 19-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 低 20%比北屯區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,862 萬
每月月付69,773 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：於106.12.20讓渡
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。