臺中市大雅區神林南路180巷36號8F/15F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 16 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物22.51 坪
公設比44.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 三和段 1006 地號
價格拆解
成交總價733 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價633 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.1
神林南路中位 17.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 12%比神林南路中位 低 8%比大雅區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。