臺中市南區大慶街二段11之43巷3弄8號
2017-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 28 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 樹子腳段 1609-83 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
大慶街二段中位 17.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大慶街二段中位 高 60%比南區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。