臺中市烏日區中山路一段561號10F/13F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 10.1 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物14.25 坪
公設比34.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 興祥段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 17.6
中山路一段中位 19.8
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 43%比中山路一段中位 低 49%比烏日區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。