臺中市北屯區北祥街1號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.1 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物32.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 北屯段 253-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
北祥街中位 14.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比北祥街中位 高 28%比北屯區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方係賣清，買方替賣方負擔稅款431765元土增稅，二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。