臺中市豐原區永康路213巷177弄31之2號3F/8F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物21.63 坪
公設比35.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪37.87 坪
土地坐落 南陽段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 23
永康路中位 18.1
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 低 17%比永康路中位 高 5%比豐原區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-6%
2026 年推估678 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。