臺中市北區大德街253號5F/7F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.1 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物26.3 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 賴厝?段 432 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 23.1
大德街中位 24.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 39%比大德街中位 低 43%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位：地下1層升降機械，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。