臺中市大里區長春路115巷25之7號7F/7F
2020-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物33.81 坪
公設比10.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 東湖段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
長春路中位 15
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 13%比大里區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+34%
2026 年推估738 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。