臺中市北區英才路102巷253號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 42.1 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物55.36 坪
公設比9.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 邱厝子段 148-335 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
英才路中位 27.3
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 54%比北區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,950 萬
-6%
2026 年推估2,768 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。