臺中市西區福人街69號
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 30.2 萬/坪 × 108.06 坪
權狀坪數108.06 坪
主建物104.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 108.06 坪
└ 主建物 104.34 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 47.7 坪
0 坪108.06 坪
土地坐落 土庫段 34-60 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.3
福人街中位 18.5
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 9%比福人街中位 高 63%比西區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。