臺中市西區昇平街145巷13號2F/5F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 12.4 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物11.62 坪
公設比22.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 土庫段 17-210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 13
昇平街中位 20.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 5%比昇平街中位 低 40%比西區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。