臺中市北區成功路454號
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 28.2 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡83 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 文正段 27-362 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
成功路中位 22.9
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 23%比北區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由於本標的側邊之鄰地建築物2樓有越界建築約略0.9坪情事造成本案買方權益受損雙方協議由賣方折讓總價款新台幣20萬以為補償爾後買方不得再對此項主張其他權利
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。