臺中市南區學府路147巷5號

2016-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 9.4 萬/坪 × 127.49 坪

權狀坪數127.49 坪

主建物94.74 坪

公設比22.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 127.49 坪

└ 主建物 94.74 坪

└ 公設等 32.75 坪

土地持分 15.56 坪

0 坪127.49 坪

土地坐落 萬安段九小段 7-4 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

學府路中位 16.4

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比學府路中位低 43%比南區 2016 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。