臺中市北屯區太原路三段1206號1F/15F
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物21.15 坪
公設比24.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 太順段 3-1 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
太原路三段中位 20.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 高 150%比北屯區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-9%
2026 年推估1,636 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。