臺中市北屯區安順東三街29之5號1F/7F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 37.1 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物12.4 坪
公設比14.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 東信段 57-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 17.9
安順東三街中位 16
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 107%比安順東三街中位 高 132%比北屯區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-27 5F/7F 1房2廳1衛 · 16.42 坪 29.9 萬/坪總 490 萬 2019-01-15 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.42 坪 17.9 萬/坪總 293 萬 2018-01-17 6F/7F 3房1廳1衛 · 16.42 坪 17.4 萬/坪總 285 萬 2015-12-23 7F/7F 2房2廳1衛 · 16.42 坪 24.4 萬/坪總 400 萬 2013-08-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 16.42 坪 14.6 萬/坪總 240 萬 2013-07-01 6F/7F 2房1廳1衛 · 16.42 坪 9.8 萬/坪總 160 萬 2012-12-25 7F/7F 3房1廳3衛 · 16.42 坪 16 萬/坪總 263 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。