臺中市西屯區安和西路20號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 40.4 萬/坪 × 108.32 坪
權狀坪數108.32 坪
主建物74.41 坪
公設比20.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 108.32 坪
└ 主建物 74.41 坪
└ 公設等 33.91 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪108.32 坪
土地坐落 福和段 331 地號
價格拆解
成交總價4,380 萬
扣車位後房價4,380 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
安和西路中位 32
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比安和西路中位 高 26%比西屯區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,380 萬
-6%
2026 年推估4,137 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。