臺中市大里區塗城路347巷47號
2021-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 22.1 萬/坪 × 52.82 坪
權狀坪數52.82 坪
主建物45.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 52.82 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪52.82 坪
土地坐落 美群段 1124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 19.6
塗城路中位 20.3
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 13%比塗城路中位 高 9%比大里區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,168 萬
+22%
2026 年推估1,419 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。