臺中市西屯區河南東三街46之5號4F/6F

2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 843 萬 14.5 萬/坪 × 58.22 坪

權狀坪數58.22 坪

主建物40.64 坪

公設比21.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 58.22 坪

└ 主建物 40.64 坪

└ 公設等 17.58 坪

土地持分 10.71 坪

0 坪58.22 坪

土地坐落 中和段 482 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 15.9

河南東三街中位 20.5

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位低 9%比河南東三街中位低 29%比西屯區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）674 萬

每月月付25,266 元

30 年總利息235 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳6衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。