臺中市南屯區大業路228號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 36.4 萬/坪 × 79.68 坪
權狀坪數79.68 坪
主建物57.61 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 79.68 坪
└ 主建物 57.61 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪79.68 坪
土地坐落 大新段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
大業路中位 25.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 45%比南屯區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。