臺中市西屯區西屯路二段90之4號6F/7F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.3 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物12.55 坪
公設比51.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 中義段 482 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比西屯路二段中位 低 47%比西屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。