臺中市北屯區順興街220之3號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 46 萬/坪 × 86.53 坪
權狀坪數86.53 坪
主建物82.24 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 86.53 坪
└ 主建物 82.24 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 44.98 坪
0 坪86.53 坪
土地坐落 竹興段 22-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
順興街中位 46.1
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比順興街中位 高 0%比北屯區 2021 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,980 萬
+19%
2026 年推估4,746 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 766 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價包含土地交易總價23480000元，建物交易總價16320000元。客戶變更工程款追加新台幣23485元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。