臺中市北屯區橫坑巷59之42號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 858 萬 10.5 萬/坪 × 82.01 坪
權狀坪數82.01 坪
主建物73.95 坪
公設比2.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.01 坪
└ 主建物 73.95 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 128.62 坪
0 坪128.62 坪
土地坐落 大豐段 105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.3
橫坑巷中位 17.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 39%比橫坑巷中位 低 41%比北屯區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。