臺中市北區益華街76巷17號
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 18.7 萬/坪 × 24.5 坪
權狀坪數24.5 坪
主建物24.5 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.5 坪
└ 主建物 24.5 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 錦村段 324-84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
益華街中位 19.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比益華街中位 低 2%比北區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價458萬包括土2建1增建部份:一樓後方加蓋防火巷加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。