臺中市北屯區北平路四段159號24F/24F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 56.9 萬/坪 × 64.69 坪
權狀坪數64.69 坪
主建物29.29 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.69 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 35.4 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪64.69 坪
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 53.8
北平路四段中位 51.6
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 6%比北平路四段中位 高 10%比北屯區 2026 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（470 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 22F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 56.9 萬/坪總 2,978 萬 2026-03-23 20F/24F 3房2廳2衛 · 64.69 坪 55.9 萬/坪總 3,150 萬 2026-03-22 22F/24F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 56.9 萬/坪總 2,640 萬 2025-12-13 4F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 51.6 萬/坪總 2,720 萬 2025-12-11 2F/24F 0房0廳0衛 · 68.17 坪 53.6 萬/坪總 3,206 萬 2025-11-30 19F/24F 3房2廳2衛 · 56.77 坪 55.9 萬/坪總 2,950 萬 2025-11-23 16F/24F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 54.8 萬/坪總 2,550 萬 2025-11-16 9F/24F 4房2廳3衛 · 60.25 坪 53.7 萬/坪總 3,021 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。