臺中市西屯區工業區三十八路38巷3號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 19.7 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物31.24 坪
公設比13.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪40 坪
土地坐落 順和段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比工業區三十八路中位 高 46%比西屯區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交788 萬
-2%
2026 年推估769 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。