臺中市北屯區同榮路130巷26號
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,556 萬 27.5 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物53.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 53.27 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 17.07 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 同榮段 576-87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
同榮路中位 24.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同榮路中位 高 13%比北屯區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,556 萬
+65%
2026 年推估2,567 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。