臺中市北屯區后庄北路90號4F/15F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 25.4 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物32.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 31.14 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 同榮段 1508 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 26.9
后庄北路中位 26.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比后庄北路中位 低 3%比北屯區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。