臺中市南區仁義街82號3F/13F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.8 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物31.31 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 頂橋子頭段 298 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 18
仁義街中位 21
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 29%比仁義街中位 低 39%比南區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。