臺中市南屯區忠勇路105之22號5F/14F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 13.7 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物22.84 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 寶山段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.1
忠勇路中位 19.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 15%比忠勇路中位 低 30%比南屯區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。