臺中市西屯區西苑二街178號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 28.9 萬/坪 × 116.41 坪
權狀坪數116.41 坪
主建物99.43 坪
公設比7.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.41 坪
└ 主建物 99.43 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 37.88 坪
0 坪116.41 坪
土地坐落 福星段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,368 萬
扣車位後房價3,368 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
西苑二街中位 33.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比西苑二街中位 低 15%比西屯區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。