臺中市西屯區文華路157巷10弄9號1F/5F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 25.4 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物22.38 坪
公設比11.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 西屯段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比文華路中位 高 6%比西屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。