臺中市北屯區景賢六路27號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 47.8 萬/坪 × 89.49 坪
權狀坪數89.49 坪
主建物79.42 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.49 坪
└ 主建物 79.42 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 58.05 坪
0 坪89.49 坪
土地坐落 倡和段 134-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 62.6
景賢六路中位 42
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 低 24%比景賢六路中位 高 14%比北屯區 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,280 萬
+1%
2026 年推估4,317 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣30800000建物總價新台幣12000000
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。