臺中市北區學士路248巷14號

2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,820 萬 19.8 萬/坪 × 91.91 坪

權狀坪數91.91 坪

主建物79.71 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 91.91 坪

└ 主建物 79.71 坪

└ 公設等 12.2 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪91.91 坪

土地坐落 邱厝子段 34-457 地號

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪

本筆成交 19.8

本棟中位 23.9

學士路中位 24.1

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 17%比學士路中位低 18%比北區 2015 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）364 萬

貸款（8 成）1,456 萬

每月月付54,548 元

30 年總利息508 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。