臺中市北區太原路二段86號
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 10,354 萬 27.1 萬/坪 × 382.08 坪
權狀坪數382.08 坪
主建物228.68 坪
公設比37%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 382.08 坪
└ 主建物 228.68 坪
└ 公設等 153.4 坪
土地持分 41.49 坪
0 坪382.08 坪
土地坐落 賴厝?段 22-1 地號
價格拆解
成交總價10,354 萬
扣車位後房價10,354 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 29.5
太原路二段中位 22.5
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比太原路二段中位 高 20%比北區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,071 萬
貸款（8 成）8,283 萬
每月月付310,322 元
30 年總利息2,888 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。