臺中市北區中清路一段629號
2018-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 25,188 萬 128.9 萬/坪 × 195.49 坪
權狀坪數195.49 坪
主建物195.49 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 195.49 坪
└ 主建物 195.49 坪
土地持分 302.5 坪
0 坪302.5 坪
土地坐落 中清段 166 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.9 萬/坪
本筆成交 128.9
中清路一段中位 19.8
北區 2018 年中位 17.2
比中清路一段中位 高 551%比北區 2018 年中位 高 649%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交25,188 萬
+44%
2026 年推估36,216 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,028 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,038 萬
貸款（8 成）20,150 萬
每月月付754,915 元
30 年總利息7,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人共2人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。