臺中市大里區工業路宏巨2巷6弄76號
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 11.9 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 20.94 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 光正段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12
工業路宏巨中位 13.8
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 1%比工業路宏巨中位 低 14%比大里區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
工業路宏巨1巷2弄10號 23.3 萬/坪 工業路宏巨2巷6弄47號 20.8 萬/坪 工業路宏巨2巷6弄55號 21.8 萬/坪 工業路宏巨2巷2弄16號 21.2 萬/坪 工業路宏巨2巷2弄60號 3.2 萬/坪 工業路宏巨1巷6弄29號 23.2 萬/坪 工業路宏巨2巷8弄76號 23.8 萬/坪 工業路宏巨1巷2弄14號 20.8 萬/坪 工業路宏巨2巷6弄42號 20.8 萬/坪 工業路宏巨2巷2弄56號 22.7 萬/坪 工業路宏巨1巷2弄11號 21.7 萬/坪 工業路宏巨2巷2弄3號 20.5 萬/坪 工業路宏巨3巷38號 14.8 萬/坪 工業路宏巨1巷5號 18.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。