臺中市西屯區順和三街12號
2021-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.6 萬/坪 × 124 坪
權狀坪數124 坪
主建物114.27 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 124 坪
└ 主建物 114.27 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 37.47 坪
0 坪124 坪
土地坐落 順和段 25-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
順和三街中位 21.8
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比順和三街中位 高 4%比西屯區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,800 萬
+8%
2026 年推估3,027 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。