臺中市西區向上北路182之2號3F/4F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 22.3 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 41.41 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 麻園頭段 573 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
向上北路中位 22.9
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比向上北路中位 低 3%比西區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-1%
2026 年推估994 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。